Aastrupvej 1, Ore

Villa · 127 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.855 kr/m².1.206.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAastrupvej gns: 10.465 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²+10,10 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.867.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,59 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
2004majEjerskifte
2001Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	4,1 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Aastrupvej 85, Aastrup 4850 Stubbekøbing	70 m²	4,0 km	27-08-2024	395.000 kr.	5.643 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup 4850 Stubbekøbing	187 m²	4,0 km	25-06-2025	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	236 m	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Møllestræde 4 4850 Stubbekøbing	121 m²	1,1 km	27-08-2026	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	172 m	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	1,6 km	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	2,3 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	1,8 km	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	2,6 km	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu