Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lupinvej 36

Fritidshus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.689 kr/m².1.936.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,90 pct. siden maj 2008
280k926k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. maj 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat1.846.928 kr.Markedet · 1992643.776 kr.Markedet · 1993676.928 kr.Markedet · 1994529.088 kr.Markedet · 1995341.488 kr.Markedet · 1996376.432 kr.Markedet · 1997552.608 kr.Markedet · 1998584.304 kr.Markedet · 1999565.488 kr.Markedet · 2000533.344 kr.Markedet · 2001657.104 kr.Markedet · 2002624.736 kr.Markedet · 2003746.256 kr.Markedet · 2004921.312 kr.Markedet · 20051.451.632 kr.Markedet · 20061.657.936 kr.Markedet · 20071.542.352 kr.Markedet · 20081.760.416 kr.Markedet · 20091.184.736 kr.Markedet · 20101.513.568 kr.Markedet · 20111.341.536 kr.Markedet · 20121.263.584 kr.Markedet · 20131.048.880 kr.Markedet · 20141.096.256 kr.Markedet · 20151.213.968 kr.Markedet · 20161.163.120 kr.Markedet · 20171.186.976 kr.Markedet · 20181.299.984 kr.Markedet · 20191.276.800 kr.Markedet · 20201.410.304 kr.Markedet · 20211.840.608 kr.Markedet · 20222.270.464 kr.Markedet · 20232.190.944 kr.Markedet · 20242.272.928 kr.Markedet · 20252.363.312 kr.Markedet · 20262.373.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 110
4873 Væggerløse		113 m²237 m06-08-20242.220.000 kr.19.646 kr./m²
Lupinvej 102
4873 Væggerløse		123 m²246 m27-09-20261.925.000 kr.15.650 kr./m²
Lupinvej 68
4873 Væggerløse		84 m²150 m26-04-20241.802.000 kr.21.452 kr./m²
Lupinvej 87
4873 Væggerløse		148 m²321 m15-11-20242.280.000 kr.15.405 kr./m²
Lupinvej 85
4873 Væggerløse		75 m²332 m12-06-2026995.000 kr.13.267 kr./m²
Hansavej 36
4873 Væggerløse		112 m²349 m04-01-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Folvavej 23
4873 Væggerløse		112 m²439 m21-09-20242.110.000 kr.18.839 kr./m²
Folvavej 18
4873 Væggerløse		112 m²451 m15-12-20231.695.000 kr.15.134 kr./m²
Skovlindvej 54
4873 Væggerløse		112 m²761 m22-08-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Folvavej 20
4873 Væggerløse		107 m²414 m27-01-20262.140.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden