Flinterupvej 108

Landejendom · 249 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 29.996 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 29996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.985 kr/m².2.980.000 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.528.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,35 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (landejendom)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2004Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maderne 2 4480 Store Fuglede	242 m²	634 m	27-10-2025	2.900.000 kr.	11.983 kr./m²
Søvang 8 4480 Store Fuglede	194 m²	694 m	14-06-2025	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Bakkendrupvej 42 4480 Store Fuglede	148 m²	868 m	28-05-2024	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Tystrupvej 46 4480 Store Fuglede	178 m²	2,7 km	08-07-2025	2.805.000 kr.	15.758 kr./m²
Filipsdalvej 4, Bjerge Mark 4480 Store Fuglede	183 m²	3,8 km	18-11-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Tremandsmarken 4, Bjerge 4480 Store Fuglede	178 m²	4,6 km	29-10-2023	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu