Svalhøjvej 1, Hasle

Fritidshus · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1163 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 75 m².1.815.075 kr.
2Boligareal større end typisk75 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.637.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,47 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	474 m	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	546 m	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	509 m	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	1,9 km	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	600 m	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	1,8 km	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	2,1 km	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Klympen 25 3790 Hasle	50 m²	759 m	15-06-2026	971.000 kr.	19.420 kr./m²
Hasle Feriepark 7 3790 Hasle	48 m²	581 m	05-11-2025	895.000 kr.	18.646 kr./m²
Hasle Feriepark 72 3790 Hasle	48 m²	599 m	03-07-2025	825.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu