Bakkesvinget 52, Kyndeløse, 4070 Kirke Hyllinge — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 57 m².1.050.282 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering869.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,86 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 869.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	94 m	26-06-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	365 m	13-01-2026	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	377 m	13-07-2024	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²
Bakkesvinget 30, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	214 m	03-08-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Bakkesvinget 38, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	138 m	10-07-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	321 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	234 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	245 m	21-03-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Pilevang 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	86 m	19-06-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Mågevænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	475 m	22-03-2025	876.000 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu