Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Møllegårdsvej 8, Arløse

Villa · 207 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.145 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden apr. 2008
221k1,3M2,4M3,5M4,6M19921997200120052009201320172021202528. apr. 20081.572.500 kr.I dag · vores estimat1.558.060 kr.Markedet · 1992862.569 kr.Markedet · 1993322.920 kr.Markedet · 1995819.099 kr.Markedet · 1996900.036 kr.Markedet · 19971.180.935 kr.Markedet · 1998280.692 kr.Markedet · 1999656.190 kr.Markedet · 20001.218.195 kr.Markedet · 20011.081.782 kr.Markedet · 2002530.748 kr.Markedet · 2003301.392 kr.Markedet · 20041.590.174 kr.Markedet · 20051.480.257 kr.Markedet · 20061.903.986 kr.Markedet · 20071.714.581 kr.Markedet · 20081.908.540 kr.Markedet · 20091.434.717 kr.Markedet · 20102.406.996 kr.Markedet · 20111.666.143 kr.Markedet · 20121.004.985 kr.Markedet · 2013928.809 kr.Markedet · 2014913.284 kr.Markedet · 2015649.980 kr.Markedet · 20161.179.279 kr.Markedet · 20171.738.800 kr.Markedet · 20182.579.841 kr.Markedet · 20191.492.677 kr.Markedet · 20201.393.317 kr.Markedet · 20211.794.483 kr.Markedet · 20222.246.157 kr.Markedet · 20232.092.563 kr.Markedet · 20242.417.760 kr.Markedet · 20251.854.720 kr.Markedet · 20261.893.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2008 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
1.558.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.572.500 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindholmvej 16, Arløse
4262 Sandved		229 m²405 m26-03-20251.650.000 kr.7.205 kr./m²
Torpevænget 1
4262 Sandved		184 m²2,4 km23-11-20233.050.000 kr.16.576 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²2,6 km12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Grønbrovej 10
4262 Sandved		217 m²3,7 km24-03-20253.050.000 kr.14.055 kr./m²
Hindholmvej 40, Kvislemark
4262 Sandved		243 m²2,9 km28-01-20252.275.000 kr.9.362 kr./m²
Møllevej 40, Tornemark
4262 Sandved		227 m²3,9 km24-06-20262.095.000 kr.9.229 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²2,5 km14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Ting Jellinge Vej 1, Hårslev
4262 Sandved		233 m²5,0 km30-07-20241.975.000 kr.8.476 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²3,1 km21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²3,1 km05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden