Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8641 Sorring

Silkeborgvej 53

Villa · 363 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 363 m², grund på 4.278 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
363 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
4278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².2.821.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk363 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.722.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,84 pct. siden feb. 2008
454k2,0M3,6M5,1M6,7M19931997200120052009201320172021202524. feb. 20081.835.000 kr.I dag · vores estimat3.722.052 kr.Markedet · 19931.260.336 kr.Markedet · 19941.355.805 kr.Markedet · 19951.968.549 kr.Markedet · 19961.307.526 kr.Markedet · 19971.832.424 kr.Markedet · 19982.748.636 kr.Markedet · 19992.986.401 kr.Markedet · 20002.466.948 kr.Markedet · 20011.108.965 kr.Markedet · 20023.245.220 kr.Markedet · 20031.526.778 kr.Markedet · 2004554.301 kr.Markedet · 20051.018.941 kr.Markedet · 2006968.121 kr.Markedet · 20073.158.463 kr.Markedet · 20082.122.461 kr.Markedet · 20093.392.598 kr.Markedet · 20104.672.173 kr.Markedet · 20114.494.303 kr.Markedet · 20124.978.182 kr.Markedet · 20132.792.196 kr.Markedet · 20144.082.298 kr.Markedet · 20153.869.580 kr.Markedet · 20164.634.058 kr.Markedet · 20172.532.651 kr.Markedet · 20183.484.800 kr.Markedet · 20193.003.462 kr.Markedet · 20205.215.584 kr.Markedet · 20216.651.249 kr.Markedet · 20226.119.817 kr.Markedet · 20234.672.173 kr.Markedet · 20245.865.717 kr.Markedet · 20255.724.147 kr.Markedet · 20262.805.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2008 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terpvej 38
8641 Sorring		313 m²2,6 km07-07-20243.198.000 kr.10.217 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²1,1 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²1,3 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²1,5 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup
8641 Sorring		288 m²3,7 km30-11-20254.900.000 kr.17.014 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²1,5 km09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden