Fjordvænget 8B, Rødding, 7860 Spøttrup — Rækkehus · 102 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7860 rækkehus-gennemsnit: 5.200 kr/m² × 102 m² = 530.400 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.530.400 kr.
2Vores vurdering1.070.161 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,57 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015dec.Ejerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1989Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 19, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	100 m²	11,4 km	11-08-2026	520.000 kr.	5.200 kr./m²
Bakken 82, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	84 m²	11,5 km	23-04-2025	535.000 kr.	6.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu