Isagervej 37, Rindum

Villa · 252 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 2.198 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 252 m².3.014.928 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.612.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,12 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte897.500 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	662 m	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	449 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Kirkebakken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	220 m²	328 m	26-09-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	611 m	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Rindumvej 26B, Rindum 6950 Ringkøbing	212 m²	318 m	12-05-2026	3.100.000 kr.	14.623 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	1,5 km	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	548 m	14-03-2024	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Valmuehaven 21, Rindum 6950 Ringkøbing	202 m²	244 m	31-07-2024	3.362.000 kr.	16.644 kr./m²
Holmegaardsvej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	205 m²	471 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	1,4 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu