Blåbærvej 7, Ugelbølle

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 167 m².3.828.141 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.063.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	69 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	320 m	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	298 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	349 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	399 m	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	298 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Multebærvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	156 m²	58 m	23-08-2026	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	364 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	107 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle 8410 Rønde	178 m²	266 m	31-01-2025	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu