Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Engtoften 7

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.544 kr/m².2.082.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.362 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.188.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden mar. 2008
228k954k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20081.660.000 kr.I dag · vores estimat2.188.034 kr.Markedet · 1992658.200 kr.Markedet · 1993480.400 kr.Markedet · 1994912.600 kr.Markedet · 1995906.400 kr.Markedet · 1996956.200 kr.Markedet · 1997901.600 kr.Markedet · 19981.127.600 kr.Markedet · 1999228.000 kr.Markedet · 20001.158.600 kr.Markedet · 2001947.600 kr.Markedet · 20021.288.800 kr.Markedet · 20031.260.800 kr.Markedet · 2004932.000 kr.Markedet · 2005823.200 kr.Markedet · 20061.324.800 kr.Markedet · 20071.211.400 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20091.880.000 kr.Markedet · 20101.325.000 kr.Markedet · 20112.004.600 kr.Markedet · 20121.045.800 kr.Markedet · 20132.435.600 kr.Markedet · 2014860.200 kr.Markedet · 20152.088.200 kr.Markedet · 20161.795.600 kr.Markedet · 20171.941.600 kr.Markedet · 20182.085.400 kr.Markedet · 20192.293.600 kr.Markedet · 20202.164.200 kr.Markedet · 20212.262.000 kr.Markedet · 20222.583.800 kr.Markedet · 20233.113.800 kr.Markedet · 20242.790.000 kr.Markedet · 20252.323.400 kr.Markedet · 20261.985.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²210 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²55 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²170 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²278 m24-09-20262.025.000 kr.17.457 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²278 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²135 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²187 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²650 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Vigen 49, Storvorde
9280 Storvorde		204 m²844 m01-07-20263.350.000 kr.16.422 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²151 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden