Skolegyden 12, Nørre Søby

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 99 m².1.252.647 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.170.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,39 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte512.500 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	66 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	201 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	86 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	25 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	560 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	291 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	87 m²	266 m	12-01-2025	965.000 kr.	11.092 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	1,2 km	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	330 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev	80 m²	600 m	01-02-2024	840.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu