Østerled 4, Hvidbjerg

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 191 m².939.911 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering976.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	392 m	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	353 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	315 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	217 m²	404 m	24-07-2026	1.275.000 kr.	5.876 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	104 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	247 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	466 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	315 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	571 m	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	495 m	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu