Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Toftebæksvej 60A

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.028 kr/m².8.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftebæksvej gns: 40.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.495 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.799.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,59 pct. siden dec. 2007
859k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.560.000 kr.18. mar. 20082.560.000 kr.I dag · vores estimat6.799.218 kr.Markedet · 19921.266.702 kr.Markedet · 19931.165.048 kr.Markedet · 19941.080.793 kr.Markedet · 1995859.264 kr.Markedet · 19961.030.788 kr.Markedet · 19971.289.581 kr.Markedet · 19981.464.256 kr.Markedet · 19991.791.549 kr.Markedet · 20001.839.362 kr.Markedet · 20012.074.317 kr.Markedet · 20022.341.193 kr.Markedet · 20032.330.233 kr.Markedet · 20042.776.305 kr.Markedet · 20053.172.646 kr.Markedet · 20064.039.308 kr.Markedet · 20073.732.565 kr.Markedet · 20083.548.848 kr.Markedet · 20092.695.064 kr.Markedet · 20102.697.667 kr.Markedet · 20112.972.352 kr.Markedet · 20122.656.704 kr.Markedet · 20133.086.199 kr.Markedet · 20143.643.652 kr.Markedet · 20153.211.417 kr.Markedet · 20163.739.552 kr.Markedet · 20173.842.713 kr.Markedet · 20184.305.773 kr.Markedet · 20193.948.477 kr.Markedet · 20204.411.811 kr.Markedet · 20215.305.325 kr.Markedet · 20225.167.777 kr.Markedet · 20234.844.868 kr.Markedet · 20245.253.676 kr.Markedet · 20255.353.960 kr.Markedet · 20266.687.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
18. mar. 2008 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
6.799.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte2.560.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²1,1 km26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²1,3 km23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,1 km22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²1,1 km16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²715 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Mortonsvej 17, 2.
2800 Kongens Lyngby		125 m²1,2 km04-09-202610.500.000 kr.84.000 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²1,2 km16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Jernbanevej 6, 1. b
2800 Kongens Lyngby		119 m²844 m01-04-20247.250.000 kr.60.924 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, 1.
2800 Kongens Lyngby		147 m²1,3 km02-07-202411.500.000 kr.78.231 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²1,1 km30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden