Freltoftevej 14, Freltofte

Villa · 249 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 2.912 m², 5 værelser, opført i 1859, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².2.318.000 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.087.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,10 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1990Ombygning
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev	189 m²	187 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev	165 m²	100 m	12-07-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev	157 m²	47 m	30-06-2025	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev	245 m²	1,6 km	31-07-2026	2.720.000 kr.	11.102 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	241 m²	2,2 km	03-07-2024	3.050.000 kr.	12.656 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev	235 m²	2,5 km	17-10-2025	1.400.000 kr.	5.957 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev	251 m²	2,9 km	19-12-2024	2.400.000 kr.	9.562 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	268 m²	2,5 km	28-07-2025	1.995.000 kr.	7.444 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev	159 m²	232 m	10-11-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	2,3 km	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu