Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 157

Villa · 205 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.755 kr/m².3.937.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.653.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,57 pct. siden feb. 2008
459k6,1M11,7M17,3M23,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20081.295.000 kr.I dag · vores estimat5.653.552 kr.Markedet · 1992945.665 kr.Markedet · 19931.090.190 kr.Markedet · 19941.524.175 kr.Markedet · 19951.007.780 kr.Markedet · 19961.343.570 kr.Markedet · 19971.796.005 kr.Markedet · 19981.967.180 kr.Markedet · 1999519.060 kr.Markedet · 20002.508.585 kr.Markedet · 20011.314.460 kr.Markedet · 20021.673.620 kr.Markedet · 20032.260.945 kr.Markedet · 20042.271.195 kr.Markedet · 20052.708.460 kr.Markedet · 20063.702.710 kr.Markedet · 20073.603.900 kr.Markedet · 20081.104.950 kr.Markedet · 2009984.000 kr.Markedet · 20102.723.015 kr.Markedet · 20112.739.825 kr.Markedet · 20121.852.995 kr.Markedet · 20132.100.635 kr.Markedet · 20142.573.980 kr.Markedet · 20153.202.100 kr.Markedet · 20163.250.070 kr.Markedet · 20172.111.910 kr.Markedet · 20183.012.885 kr.Markedet · 20194.336.160 kr.Markedet · 20204.153.095 kr.Markedet · 20214.276.915 kr.Markedet · 20224.764.815 kr.Markedet · 20234.444.605 kr.Markedet · 20244.523.120 kr.Markedet · 20255.699.000 kr.Markedet · 20264.562.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.653.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²63 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²242 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²111 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²54 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²253 m10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²264 m03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Krekærvangen 48
8340 Malling		203 m²150 m28-06-20265.475.000 kr.26.970 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²253 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²730 m23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²805 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden