Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Bjørnebakken 11

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.022 kr/m².3.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebakken gns: 23.964 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 34.049 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.351.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,28 pct. siden feb. 2008
172k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat3.351.399 kr.Markedet · 1992321.860 kr.Markedet · 1993172.480 kr.Markedet · 1994528.220 kr.Markedet · 1995853.930 kr.Markedet · 1996854.920 kr.Markedet · 19971.360.810 kr.Markedet · 19981.000.890 kr.Markedet · 19991.029.820 kr.Markedet · 20001.218.360 kr.Markedet · 20011.193.390 kr.Markedet · 20021.282.160 kr.Markedet · 20031.406.240 kr.Markedet · 20043.060.970 kr.Markedet · 20051.548.140 kr.Markedet · 20062.319.680 kr.Markedet · 20071.848.330 kr.Markedet · 20082.279.640 kr.Markedet · 20091.848.330 kr.Markedet · 20101.976.480 kr.Markedet · 2011842.490 kr.Markedet · 20121.996.060 kr.Markedet · 20131.018.490 kr.Markedet · 20141.271.930 kr.Markedet · 20151.334.190 kr.Markedet · 20162.165.350 kr.Markedet · 20172.413.840 kr.Markedet · 20182.129.490 kr.Markedet · 20192.667.280 kr.Markedet · 20202.279.310 kr.Markedet · 20212.777.720 kr.Markedet · 20223.110.140 kr.Markedet · 20232.503.270 kr.Markedet · 20242.948.770 kr.Markedet · 20253.494.590 kr.Markedet · 20263.263.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²31 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²140 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²82 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Bjørnebakken 1C
3670 Veksø Sjælland		175 m²120 m11-12-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Vandtårnet 4
3670 Veksø Sjælland		108 m²698 m01-02-20252.920.000 kr.27.037 kr./m²
Gl Hovevej 5
3670 Veksø Sjælland		120 m²271 m28-07-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Veksø Bygade 9
3670 Veksø Sjælland		120 m²344 m14-04-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Skibsted 224
3670 Veksø Sjælland		123 m²158 m23-02-20253.950.000 kr.32.114 kr./m²
Kelsted 227
3670 Veksø Sjælland		123 m²176 m20-08-20243.555.000 kr.28.902 kr./m²
Skibsted 316
3670 Veksø Sjælland		95 m²165 m24-07-20243.075.000 kr.32.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden