Hemmed Møllevej 1, Hemmed

Landejendom · 171 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 4.398 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 4398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.337.178 kr.
2Boligareal mindre end typisk171 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.254.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (landejendom)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2007Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmed Kirkevej 12, Hemmed 8585 Glesborg	166 m²	290 m	26-05-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Nyhusvej 6, Glesborg Mk 8585 Glesborg	134 m²	937 m	28-07-2026	1.729.550 kr.	12.907 kr./m²
Selkærvej 11, Selkær 8585 Glesborg	153 m²	3,6 km	01-03-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Ravnsmosevej 2, Hedegård 8585 Glesborg	223 m²	3,4 km	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Emmedsbovej 3, Emmedsbo Mk 8585 Glesborg	257 m²	2,3 km	27-11-2024	2.830.700 kr.	11.014 kr./m²
Selkærvej 30, Selkær 8585 Glesborg	226 m²	5,2 km	28-10-2025	500.000 kr.	2.212 kr./m²
Dyringvej 11, Fjellerup Mk 8585 Glesborg	260 m²	10,7 km	26-11-2024	6.800.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu