Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Stæhrsvej 21

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.788 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1788 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.735 kr/m².3.519.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStæhrsvej gns: 36.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.430.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,95 pct. siden dec. 2007
253k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20071.657.500 kr.I dag · vores estimat3.430.195 kr.Markedet · 1992696.900 kr.Markedet · 1993456.975 kr.Markedet · 1994266.550 kr.Markedet · 1995415.725 kr.Markedet · 1996464.250 kr.Markedet · 1997661.500 kr.Markedet · 1998408.000 kr.Markedet · 1999722.025 kr.Markedet · 2000684.750 kr.Markedet · 2001680.100 kr.Markedet · 2002735.525 kr.Markedet · 2003833.325 kr.Markedet · 2004975.900 kr.Markedet · 20051.102.950 kr.Markedet · 2006886.725 kr.Markedet · 20071.586.775 kr.Markedet · 20081.836.675 kr.Markedet · 20091.339.800 kr.Markedet · 20101.291.200 kr.Markedet · 20111.336.200 kr.Markedet · 20121.408.125 kr.Markedet · 2013746.325 kr.Markedet · 20141.060.275 kr.Markedet · 20151.135.350 kr.Markedet · 20161.414.425 kr.Markedet · 20171.383.525 kr.Markedet · 20181.402.200 kr.Markedet · 20191.523.400 kr.Markedet · 20201.666.650 kr.Markedet · 20211.890.000 kr.Markedet · 20221.871.100 kr.Markedet · 20232.404.050 kr.Markedet · 20242.235.600 kr.Markedet · 20251.880.550 kr.Markedet · 20262.343.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
3.430.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stæhrsvej 9
6857 Blåvand		97 m²212 m15-07-20254.498.000 kr.46.371 kr./m²
Stæhrsvej 11
6857 Blåvand		112 m²182 m28-07-20264.050.000 kr.36.161 kr./m²
Sønder-Vasevej 3
6857 Blåvand		82 m²142 m20-05-20243.100.000 kr.37.805 kr./m²
Bjergvej 18
6857 Blåvand		71 m²738 m21-09-20252.950.000 kr.41.549 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7
6857 Blåvand		77 m²1,0 km06-04-20253.085.000 kr.40.065 kr./m²
Fyrvej 5
6857 Blåvand		67 m²418 m17-05-20242.510.000 kr.37.463 kr./m²
Peter Malersvej 13
6857 Blåvand		83 m²514 m30-08-20263.550.000 kr.42.771 kr./m²
Hans Thuesensvej 35
6857 Blåvand		83 m²541 m14-12-20254.450.000 kr.53.614 kr./m²
Vestermarken 2B
6857 Blåvand		73 m²1,2 km30-06-20253.400.000 kr.46.575 kr./m²
Strandparken 5
6857 Blåvand		80 m²916 m11-04-20243.598.000 kr.44.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden