Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovvej Vest 13, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.820 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 90 m².2.061.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.915.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,51 pct. siden jan. 2008
110k646k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2008510.000 kr.I dag · vores estimat1.915.112 kr.Markedet · 1992161.280 kr.Markedet · 1993110.340 kr.Markedet · 1994163.530 kr.Markedet · 1995364.500 kr.Markedet · 1996262.620 kr.Markedet · 1997218.790 kr.Markedet · 1998133.740 kr.Markedet · 1999412.110 kr.Markedet · 2000418.680 kr.Markedet · 2001818.460 kr.Markedet · 2002539.280 kr.Markedet · 2003973.260 kr.Markedet · 2004794.520 kr.Markedet · 2005684.540 kr.Markedet · 20061.764.180 kr.Markedet · 20071.113.030 kr.Markedet · 20081.776.960 kr.Markedet · 20091.778.220 kr.Markedet · 2010690.660 kr.Markedet · 20111.035.900 kr.Markedet · 2012211.590 kr.Markedet · 2013977.580 kr.Markedet · 2014629.640 kr.Markedet · 20151.065.330 kr.Markedet · 2016939.240 kr.Markedet · 2017856.890 kr.Markedet · 20181.074.960 kr.Markedet · 2019749.970 kr.Markedet · 20201.132.290 kr.Markedet · 20211.638.180 kr.Markedet · 20221.750.950 kr.Markedet · 20231.971.270 kr.Markedet · 20242.039.040 kr.Markedet · 20251.972.530 kr.Markedet · 20262.251.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		89 m²487 m15-11-20231.650.000 kr.18.539 kr./m²
Lynglodsvej 23
4480 Store Fuglede		91 m²1,0 km14-08-20261.501.000 kr.16.495 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		90 m²1,1 km17-11-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		87 m²932 m17-07-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		94 m²983 m29-11-20234.475.000 kr.47.606 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		97 m²728 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		86 m²1,0 km04-09-20262.131.500 kr.24.785 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		94 m²1,1 km14-03-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Østre Egevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		80 m²587 m12-06-20242.250.000 kr.28.125 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		85 m²1,1 km11-07-20241.310.000 kr.15.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden