Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5290 Marslev

Bækskov 55

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.252.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækskov gns: 11.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,33 pct. siden dec. 2007
95k500k905k1,3M1,7M19931997200120052010201420182022202610. dec. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat1.034.711 kr.Markedet · 1993349.690 kr.Markedet · 1994428.670 kr.Markedet · 1995405.350 kr.Markedet · 1996587.620 kr.Markedet · 1997651.530 kr.Markedet · 1998494.120 kr.Markedet · 1999774.510 kr.Markedet · 2000434.170 kr.Markedet · 2001573.430 kr.Markedet · 2002733.700 kr.Markedet · 2003581.460 kr.Markedet · 2004843.480 kr.Markedet · 2005215.380 kr.Markedet · 2006543.730 kr.Markedet · 2007200.420 kr.Markedet · 2008913.110 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.019.700 kr.Markedet · 20121.316.810 kr.Markedet · 2013854.260 kr.Markedet · 20141.164.790 kr.Markedet · 2015724.680 kr.Markedet · 20161.127.500 kr.Markedet · 20171.025.750 kr.Markedet · 2018261.910 kr.Markedet · 2019553.410 kr.Markedet · 2020990.660 kr.Markedet · 20211.397.440 kr.Markedet · 20221.236.510 kr.Markedet · 20231.430.000 kr.Markedet · 20241.126.730 kr.Markedet · 20251.643.730 kr.Markedet · 20261.277.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²17 m16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²112 m19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²89 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²62 m27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²81 m10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²83 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Bækskov 5
5290 Marslev		94 m²176 m03-04-20241.170.000 kr.12.447 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²142 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²147 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²168 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden