Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Hvidstenhedevej 9, Nørre Nissum

Villa · 210 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 42.918 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
42918 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.973 kr/m².1.684.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.334.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3234,04 pct. siden feb. 2008
100k909k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2008100.000 kr.I dag · vores estimat3.334.039 kr.Markedet · 1992614.460 kr.Markedet · 1993733.530 kr.Markedet · 1994843.570 kr.Markedet · 19951.121.820 kr.Markedet · 1996875.070 kr.Markedet · 19971.157.520 kr.Markedet · 1998726.180 kr.Markedet · 19991.044.120 kr.Markedet · 2000767.340 kr.Markedet · 20011.029.420 kr.Markedet · 2002760.200 kr.Markedet · 20031.477.980 kr.Markedet · 2004915.600 kr.Markedet · 2005901.950 kr.Markedet · 20061.333.710 kr.Markedet · 2007763.560 kr.Markedet · 20081.321.740 kr.Markedet · 20091.705.410 kr.Markedet · 20101.538.250 kr.Markedet · 20111.310.190 kr.Markedet · 20121.542.030 kr.Markedet · 20131.715.280 kr.Markedet · 20141.617.630 kr.Markedet · 20151.483.650 kr.Markedet · 20161.240.890 kr.Markedet · 20171.427.370 kr.Markedet · 20181.643.250 kr.Markedet · 20191.269.660 kr.Markedet · 20201.445.850 kr.Markedet · 20211.581.720 kr.Markedet · 20222.237.760 kr.Markedet · 20231.749.930 kr.Markedet · 20241.733.130 kr.Markedet · 20251.908.270 kr.Markedet · 20261.726.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.334.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²1,1 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²1,8 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²1,2 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Sandholmvej 21, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²2,0 km06-03-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem
7620 Lemvig		212 m²3,4 km15-09-20261.750.000 kr.8.255 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²3,4 km10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²1,9 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²3,4 km15-09-20251.100.000 kr.5.556 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²1,7 km22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²1,8 km10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden