Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1313 København K

Sankt Pauls Gade 3, 5.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Københavns Kommune (1313). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1875
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1313 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.596 kr/m².5.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.951 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 1313-snit 95.671 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering7.145.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Pauls Gade 70, 2. th
1313 København K		81 m²354 m25-02-20255.800.000 kr.71.605 kr./m²
Sankt Pauls Gade 70, st. th
1313 København K		81 m²354 m17-10-20244.850.000 kr.59.877 kr./m²
Sankt Pauls Gade 70, 3. th
1313 København K		81 m²354 m19-12-20235.925.000 kr.73.148 kr./m²
Sankt Pauls Gade 4, 5.
1313 København K		77 m²20 m13-05-20266.700.000 kr.87.013 kr./m²
Sankt Pauls Gade 8, 1.
1313 København K		74 m²27 m24-09-20245.075.000 kr.68.581 kr./m²
Sankt Pauls Gade 70, 1. tv
1313 København K		75 m²354 m05-12-20245.900.000 kr.78.667 kr./m²
Sankt Pauls Gade 4, 4. tv
1313 København K		48 m²20 m14-10-20254.680.000 kr.97.500 kr./m²
Sankt Pauls Gade 4, 3. tv
1313 København K		48 m²20 m22-01-20254.050.000 kr.84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1313

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden