Skelbækvej 7, Rindum, 6950 Ringkøbing — Rækkehus · 93 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.778 kr/m².1.596.573 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.080.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 5 6950 Ringkøbing	92 m²	414 m	03-07-2026	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Vellingvej 15B 6950 Ringkøbing	92 m²	523 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	31.511 kr./m²
Alkjærhøj 10 6950 Ringkøbing	98 m²	239 m	22-10-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Isagervej 5, 5, Rindum 6950 Ringkøbing	91 m²	780 m	14-03-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Grønnegade 3A 6950 Ringkøbing	93 m²	993 m	25-04-2024	1.098.000 kr.	11.806 kr./m²
Bogfinkevej 44, Rindum 6950 Ringkøbing	103 m²	436 m	18-06-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Byskellet 50 6950 Ringkøbing	103 m²	601 m	18-01-2024	1.286.738 kr.	12.493 kr./m²
Byskellet 48 6950 Ringkøbing	103 m²	612 m	13-10-2024	1.110.000 kr.	10.777 kr./m²
Grønnegade 16B 6950 Ringkøbing	84 m²	1,0 km	19-11-2023	1.785.000 kr.	21.250 kr./m²
Grønnegade 1A 6950 Ringkøbing	103 m²	988 m	24-08-2026	2.337.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu