Håndværkervej 1

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.683 kr/m².1.879.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 12.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.796.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, andet1.300.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 6A 6800 Varde	200 m²	109 m	31-03-2026	1.998.000 kr.	9.990 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15 6800 Varde	136 m²	310 m	29-10-2025	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Heises Vej 6 6800 Varde	136 m²	313 m	15-06-2026	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Venezuela 5 6800 Varde	139 m²	242 m	18-08-2024	1.190.000 kr.	8.561 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3 6800 Varde	128 m²	409 m	14-08-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	562 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Åbrinken 55 6800 Varde	136 m²	583 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11 6800 Varde	132 m²	707 m	31-01-2024	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Riisagers Vej 2 6800 Varde	127 m²	473 m	09-09-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	837 m	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu