Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skibsbyvej 47

Villa · 100 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 20.246 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1927. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1927
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
20246 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.462 kr/m².1.047.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.161.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1927Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 13
9800 Hjørring		103 m²1,5 km28-04-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Anemonevej 8
9800 Hjørring		103 m²1,5 km26-05-20241.260.000 kr.12.233 kr./m²
Krokusvej 12
9800 Hjørring		96 m²1,5 km02-05-2025875.000 kr.9.115 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²1,5 km27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Irisvej 20
9800 Hjørring		96 m²1,6 km08-01-2026775.000 kr.8.073 kr./m²
Anemonevej 7
9800 Hjørring		94 m²1,5 km11-07-20241.220.000 kr.12.979 kr./m²
Rødhættevej 31
9800 Hjørring		103 m²1,8 km17-11-20251.425.000 kr.13.835 kr./m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²1,5 km04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Violvej 13
9800 Hjørring		90 m²1,3 km27-08-2024800.000 kr.8.889 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²2,0 km18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden