Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 75

Rækkehus · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.664 kr/m².8.790.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.130.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,75 pct. siden dec. 2007
806k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat9.130.546 kr.Markedet · 19921.131.008 kr.Markedet · 1993994.688 kr.Markedet · 19941.312.896 kr.Markedet · 19951.306.496 kr.Markedet · 19961.371.776 kr.Markedet · 19971.458.176 kr.Markedet · 19981.828.608 kr.Markedet · 19991.546.496 kr.Markedet · 20002.425.216 kr.Markedet · 20012.141.056 kr.Markedet · 20022.942.592 kr.Markedet · 20032.420.480 kr.Markedet · 20043.488.256 kr.Markedet · 20052.671.360 kr.Markedet · 20065.130.496 kr.Markedet · 20074.475.520 kr.Markedet · 20083.781.760 kr.Markedet · 20092.606.464 kr.Markedet · 20103.678.208 kr.Markedet · 20112.745.856 kr.Markedet · 20123.430.400 kr.Markedet · 20133.740.288 kr.Markedet · 20143.667.072 kr.Markedet · 20154.242.688 kr.Markedet · 20164.924.672 kr.Markedet · 20174.510.464 kr.Markedet · 20184.487.808 kr.Markedet · 20194.630.656 kr.Markedet · 20205.090.688 kr.Markedet · 20215.317.632 kr.Markedet · 20226.788.992 kr.Markedet · 20235.840.640 kr.Markedet · 20245.853.696 kr.Markedet · 20257.234.432 kr.Markedet · 20267.854.592 kr.Markedet · 20278.264.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.130.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²173 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²86 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²130 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²60 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²98 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²27 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²108 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²245 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²155 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²111 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden