Villa på 130 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke G1.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
21 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
521.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.
Boligen er klassificeret som G1
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 130 m².653.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering658.698 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-30,66 pct. siden nov. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. nov. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
658.698 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
1,7 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
1,5 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
1,4 km
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
1,3 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
614 m
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
1,2 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
1,2 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
1,6 km
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
1,4 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
1,5 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic