Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Agtoftsvej 31, Ulkebøl

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 172 m².2.224.132 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+220,82 pct. siden mar. 2008
303k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.725.000 kr.4. jul. 2023658.750 kr.31. okt. 2023616.250 kr.I dag · vores estimat1.977.051 kr.Markedet · 1992851.400 kr.Markedet · 1993833.512 kr.Markedet · 1994879.780 kr.Markedet · 1995861.032 kr.Markedet · 1996829.900 kr.Markedet · 1997303.236 kr.Markedet · 19981.178.544 kr.Markedet · 19991.201.248 kr.Markedet · 2000933.272 kr.Markedet · 20011.264.372 kr.Markedet · 20021.090.136 kr.Markedet · 20031.207.440 kr.Markedet · 20041.255.600 kr.Markedet · 20051.249.752 kr.Markedet · 20061.535.616 kr.Markedet · 20071.952.716 kr.Markedet · 20082.137.616 kr.Markedet · 20091.641.224 kr.Markedet · 2010425.872 kr.Markedet · 20111.740.468 kr.Markedet · 20121.730.836 kr.Markedet · 20131.838.680 kr.Markedet · 20141.546.280 kr.Markedet · 20151.603.728 kr.Markedet · 20161.882.368 kr.Markedet · 20171.554.536 kr.Markedet · 20181.469.568 kr.Markedet · 20191.770.568 kr.Markedet · 20201.949.104 kr.Markedet · 20212.057.120 kr.Markedet · 20222.293.792 kr.Markedet · 20232.157.568 kr.Markedet · 20242.481.960 kr.Markedet · 20252.471.984 kr.Markedet · 20263.127.304 kr.Markedet · 20273.374.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
4. jul. 2023 · Alm. Salg
658.750 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
616.250 kr.
I dag · vores estimat
1.977.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte616.250 kr.
  • jul.Ejerskifte658.750 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²101 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²333 m23-01-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²296 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²120 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²260 m12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²176 m18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²378 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²573 m12-04-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		172 m²886 m14-01-20243.050.000 kr.17.733 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²393 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden