Laksevej 4, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Villa · 229 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.765 kr/m².1.670.500 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.811.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	196 m²	52 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	1,3 km	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	861 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	1,7 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	1,7 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	79 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	6,4 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	6,4 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	6,4 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	8,1 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu