Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Violvej 4

Rækkehus · 102 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.744 kr/m².1.350.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.499.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden dec. 2007
181k1,3M2,4M3,5M4,7M1992199720012004200720102014201720202023202631. dec. 20071.475.000 kr.I dag · vores estimat1.499.952 kr.Markedet · 1992182.172 kr.Markedet · 1995206.652 kr.Markedet · 1996309.060 kr.Markedet · 1997239.700 kr.Markedet · 1999270.300 kr.Markedet · 20004.671.906 kr.Markedet · 2001298.146 kr.Markedet · 2002601.392 kr.Markedet · 2003423.912 kr.Markedet · 2004509.694 kr.Markedet · 2005647.598 kr.Markedet · 2006779.586 kr.Markedet · 2007637.092 kr.Markedet · 2008686.358 kr.Markedet · 20091.074.978 kr.Markedet · 2010708.288 kr.Markedet · 2011409.632 kr.Markedet · 2013501.024 kr.Markedet · 2014834.564 kr.Markedet · 2015204.000 kr.Markedet · 2016774.180 kr.Markedet · 2017193.188 kr.Markedet · 2018195.636 kr.Markedet · 2019203.898 kr.Markedet · 2020518.976 kr.Markedet · 2021602.106 kr.Markedet · 2022527.238 kr.Markedet · 2023627.606 kr.Markedet · 2024940.134 kr.Markedet · 2025570.894 kr.Markedet · 2026372.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 95
4900 Nakskov		90 m²1,1 km13-03-2025660.000 kr.7.333 kr./m²
Rolfsvej 15
4900 Nakskov		89 m²1,1 km12-05-2026465.000 kr.5.225 kr./m²
Rolfsvej 17
4900 Nakskov		84 m²1,1 km23-09-2026400.000 kr.4.762 kr./m²
Stormarks Allé 40
4900 Nakskov		126 m²940 m29-09-20249.404.500 kr.74.639 kr./m²
Perlestikkergade 5
4900 Nakskov		75 m²814 m05-08-2024410.000 kr.5.467 kr./m²
Oksebæksvej 10D
4900 Nakskov		77 m²1,2 km17-07-2024325.000 kr.4.221 kr./m²
Fruegade 18
4900 Nakskov		73 m²1,1 km01-09-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Kattesundet 31
4900 Nakskov		72 m²1,0 km28-03-2024400.000 kr.5.556 kr./m²
Nygade 24
4900 Nakskov		70 m²959 m22-02-2026250.000 kr.3.571 kr./m²
Bredgade 19
4900 Nakskov		70 m²982 m25-06-2025500.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden