Ellemosevej 7, Ugerløse, 4400 Kalundborg — Villa · 101 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 101 m².982.932 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering786.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,79 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 786.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	126 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	28 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	40 m	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Anton Nielsensvej 9 4400 Kalundborg	98 m²	172 m	30-09-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Anton Nielsensvej 7 4400 Kalundborg	112 m²	146 m	19-06-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	1,4 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	1,2 km	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	1,6 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Rørby 4400 Kalundborg	89 m²	1,4 km	09-10-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby 4400 Kalundborg	114 m²	1,4 km	31-03-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu