Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5792 Årslev

Stationsvej 109, Sønder Nærå

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 92 m².1.496.012 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.363.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden nov. 2007
102k464k825k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2007970.000 kr.I dag · vores estimat1.363.102 kr.Markedet · 1992253.092 kr.Markedet · 1993289.800 kr.Markedet · 1994313.260 kr.Markedet · 1995449.604 kr.Markedet · 1996283.176 kr.Markedet · 1997352.820 kr.Markedet · 1998486.128 kr.Markedet · 1999613.732 kr.Markedet · 2000484.196 kr.Markedet · 2001102.488 kr.Markedet · 2002640.872 kr.Markedet · 2003374.164 kr.Markedet · 2004593.952 kr.Markedet · 2005637.836 kr.Markedet · 2006302.956 kr.Markedet · 2007357.788 kr.Markedet · 2008953.304 kr.Markedet · 2009903.808 kr.Markedet · 2010793.408 kr.Markedet · 2011520.720 kr.Markedet · 20121.032.608 kr.Markedet · 2013326.140 kr.Markedet · 2014838.212 kr.Markedet · 2015868.020 kr.Markedet · 2016541.972 kr.Markedet · 2017633.420 kr.Markedet · 2018903.992 kr.Markedet · 2019961.860 kr.Markedet · 20201.033.804 kr.Markedet · 20211.198.392 kr.Markedet · 20221.224.704 kr.Markedet · 20231.292.140 kr.Markedet · 20241.285.976 kr.Markedet · 20251.299.868 kr.Markedet · 20261.385.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2007 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå
5792 Årslev		93 m²33 m12-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå
5792 Årslev		96 m²149 m03-06-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev
5792 Årslev		99 m²637 m12-12-20241.575.000 kr.15.909 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå
5792 Årslev		105 m²147 m27-02-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå
5792 Årslev		112 m²218 m28-02-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev
5792 Årslev		120 m²659 m27-04-20252.080.000 kr.17.333 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev
5792 Årslev		128 m²602 m10-03-20262.525.000 kr.19.727 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev
5792 Årslev		130 m²570 m26-08-20241.645.000 kr.12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev
5792 Årslev		131 m²622 m11-07-20262.250.000 kr.17.176 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev
5792 Årslev		140 m²668 m12-06-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden