Holmgård Alle 6, Ramsing, 7860 Spøttrup — Villa · 171 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 6.481 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 6481 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RamsingMedian pris/m² for villa i Ramsing (7860, sidste 24 mdr.): 2.552 kr/m² × 171 m².436.392 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering906.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1194,74 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte70.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 7B, Ramsing 7860 Spøttrup	178 m²	52 m	13-06-2024	1.555.000 kr.	8.736 kr./m²
Engvej 1 7860 Spøttrup	152 m²	154 m	08-08-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	452 m	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	123 m	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby 7860 Spøttrup	167 m²	2,5 km	25-03-2025	1.540.000 kr.	9.222 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	2,2 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	3,4 km	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Møllegade 14, Ramsing 7860 Spøttrup	96 m²	185 m	10-12-2024	245.000 kr.	2.552 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	3,6 km	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling 7860 Spøttrup	164 m²	3,5 km	11-06-2025	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu