Skoletoften 18, Virring

Villa · 60 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 60 m².1.175.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.087.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel770.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 20 8660 Skanderborg	105 m²	28 m	10-06-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	359 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Vitvedgade 33, Vitved 8660 Skanderborg	87 m²	2,0 km	12-12-2024	1.999.000 kr.	22.977 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	242 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Kejlstrupparken 19, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	290 m	03-06-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	451 m	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	6,4 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Krogen 6, Virring 8660 Skanderborg	117 m²	270 m	27-11-2024	1.798.000 kr.	15.368 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring 8660 Skanderborg	119 m²	430 m	21-05-2026	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	2,1 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu