Sundgade 37

Villa · 250 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.257 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.810.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.930 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²+6,60 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.452.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 41 6320 Egernsund	238 m²	75 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	6.513 kr./m²
Sundgade 42 6320 Egernsund	166 m²	68 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Havnepladsen 5 6320 Egernsund	261 m²	384 m	25-06-2025	3.250.000 kr.	12.452 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	664 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	731 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	727 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Havnevej 66 6320 Egernsund	184 m²	615 m	26-08-2026	2.295.000 kr.	12.473 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	879 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	271 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	229 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu