Blåhøjvej 27, Filsk Nr Mk

Landejendom · 192 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 123.830 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 123830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.800 kr.
Offentlig grundværdi: 13.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.643 kr/m².10.407.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)123830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.324.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1974jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	262 m²	510 m	26-03-2024	6.150.000 kr.	23.473 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	2,7 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	278 m²	663 m	01-01-2024	3.500.000 kr.	12.590 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	4,0 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund 7200 Grindsted	120 m²	3,6 km	15-07-2026	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	6,6 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	5,3 km	23-07-2026	3.000.000 kr.	12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	5,3 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	5,0 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	7,3 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu