Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Sjobjergvej 5, Husby

Landejendom · 240 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 971.545 m², 7 værelser, opført i 1858. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
971545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.594.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.887 kr/m².11.065.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)971545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering20.899.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,60 pct. siden okt. 2007
871k6,9M12,9M19,0M25,0M1993199620012006201220162019202220253. okt. 200712.470.000 kr.I dag · vores estimat20.899.156 kr.Markedet · 19932.124.720 kr.Markedet · 19942.711.520 kr.Markedet · 19951.021.680 kr.Markedet · 19964.300.080 kr.Markedet · 19981.850.160 kr.Markedet · 19993.666.960 kr.Markedet · 20013.505.200 kr.Markedet · 20031.237.200 kr.Markedet · 20051.390.320 kr.Markedet · 20062.132.160 kr.Markedet · 20071.776.000 kr.Markedet · 20085.146.800 kr.Markedet · 20126.565.200 kr.Markedet · 20144.202.880 kr.Markedet · 20152.384.640 kr.Markedet · 20161.096.800 kr.Markedet · 20172.491.200 kr.Markedet · 20183.262.080 kr.Markedet · 201911.376.960 kr.Markedet · 20201.976.160 kr.Markedet · 20211.975.200 kr.Markedet · 20222.739.120 kr.Markedet · 20231.362.720 kr.Markedet · 20247.328.640 kr.Markedet · 20254.946.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2007 · Alm. Salg
12.470.000 kr.
I dag · vores estimat
20.899.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel12.470.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²2,0 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²302 m22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²1,9 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²4,8 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²4,8 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²7,5 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²6,9 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²9,5 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²9,7 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²11,4 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden