Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Kærvej 1

Villa · 210 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 473 m², 12 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
92 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.590 kr/m².3.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.896.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,20 pct. siden nov. 2007
311k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.275.000 kr.I dag · vores estimat2.896.853 kr.Markedet · 1992839.580 kr.Markedet · 1993527.310 kr.Markedet · 1994685.230 kr.Markedet · 1995987.000 kr.Markedet · 19961.463.700 kr.Markedet · 1997773.640 kr.Markedet · 19981.200.570 kr.Markedet · 1999310.590 kr.Markedet · 2000566.160 kr.Markedet · 20011.105.440 kr.Markedet · 20021.519.770 kr.Markedet · 20031.290.660 kr.Markedet · 20041.519.980 kr.Markedet · 20051.579.410 kr.Markedet · 20061.292.340 kr.Markedet · 20071.544.340 kr.Markedet · 20081.859.760 kr.Markedet · 20092.335.830 kr.Markedet · 20102.069.970 kr.Markedet · 20111.769.040 kr.Markedet · 20121.594.530 kr.Markedet · 2013991.620 kr.Markedet · 20142.112.600 kr.Markedet · 20151.043.910 kr.Markedet · 20162.455.110 kr.Markedet · 20172.196.600 kr.Markedet · 20182.071.860 kr.Markedet · 20192.919.420 kr.Markedet · 20203.285.030 kr.Markedet · 20213.555.720 kr.Markedet · 20223.530.100 kr.Markedet · 20233.240.090 kr.Markedet · 20244.098.360 kr.Markedet · 20253.284.610 kr.Markedet · 20264.142.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2C
9530 Støvring		132 m²16 m24-08-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²419 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²
Tjørnealle 2
9530 Støvring		200 m²161 m22-01-20264.100.000 kr.20.500 kr./m²
Solvang 32
9530 Støvring		211 m²542 m16-01-20243.345.000 kr.15.853 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²546 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²751 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Lyngvej 2
9530 Støvring		217 m²667 m15-08-20243.995.000 kr.18.410 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²490 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²892 m26-05-20263.595.000 kr.16.799 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²892 m06-03-20243.450.000 kr.16.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden