Menu
For mæglere Log ind
Landsbygaden 7, Sengeløse
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Landsbygaden 7, Sengeløse

Villa · 112 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 112 m².3.222.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.497.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden nov. 2007
325k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20071.900.000 kr.14. mar. 20273.995.000 kr.I dag · vores estimat3.497.661 kr.Markedet · 1992663.152 kr.Markedet · 1993734.272 kr.Markedet · 1994673.792 kr.Markedet · 1995747.264 kr.Markedet · 1996804.496 kr.Markedet · 1997938.448 kr.Markedet · 1998500.864 kr.Markedet · 19991.256.528 kr.Markedet · 20001.466.752 kr.Markedet · 20011.501.696 kr.Markedet · 20021.354.640 kr.Markedet · 20031.442.448 kr.Markedet · 20041.338.624 kr.Markedet · 20051.783.600 kr.Markedet · 20061.672.496 kr.Markedet · 20072.416.624 kr.Markedet · 20082.190.160 kr.Markedet · 20091.739.360 kr.Markedet · 20101.927.296 kr.Markedet · 20111.907.024 kr.Markedet · 20122.428.944 kr.Markedet · 20131.691.984 kr.Markedet · 20141.825.264 kr.Markedet · 20151.960.000 kr.Markedet · 20162.057.104 kr.Markedet · 20172.235.744 kr.Markedet · 20182.545.424 kr.Markedet · 20192.425.248 kr.Markedet · 20202.752.624 kr.Markedet · 20212.928.688 kr.Markedet · 20223.171.840 kr.Markedet · 20233.241.504 kr.Markedet · 20243.020.192 kr.Markedet · 20253.211.824 kr.Markedet · 20263.600.016 kr.Markedet · 20273.995.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. mar. 2027 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027mar.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsbygaden 12, Sengeløse
2630 Taastrup		125 m²71 m23-10-20264.475.000 kr.35.800 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse
2630 Taastrup		125 m²71 m15-07-20243.625.000 kr.29.000 kr./m²
Landsbygaden 3
2630 Taastrup		130 m²48 m09-05-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse
2630 Taastrup		132 m²42 m04-01-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse
2630 Taastrup		161 m²307 m25-06-20243.695.000 kr.22.950 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²291 m18-11-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse
2630 Taastrup		117 m²393 m14-10-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		100 m²104 m18-11-20253.377.750 kr.33.778 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse
2630 Taastrup		103 m²330 m15-04-20253.550.000 kr.34.466 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²520 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden