Ore Strandpark 41, Ore

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 70 m².1.215.690 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.019.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	199 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore 4850 Stubbekøbing	56 m²	149 m	29-05-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Ore Strandpark 57, Ore 4850 Stubbekøbing	38 m²	374 m	14-08-2024	305.000 kr.	8.026 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	203 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	27 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Tjørnehegnet 57, Ore 4850 Stubbekøbing	71 m²	299 m	22-08-2026	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	280 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Granhegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	73 m²	576 m	17-08-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Granhegnet 4, Ore 4850 Stubbekøbing	76 m²	596 m	11-09-2026	838.000 kr.	11.026 kr./m²
Æblehegnet 9, Ore 4850 Stubbekøbing	64 m²	899 m	26-05-2024	970.000 kr.	15.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu