Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kirkebakken 16, Over Draaby

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 144 m².2.940.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,49 pct. siden sep. 2007
504k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.050.000 kr.I dag · vores estimat2.703.675 kr.Markedet · 1992729.936 kr.Markedet · 1993504.144 kr.Markedet · 1994779.760 kr.Markedet · 1995797.616 kr.Markedet · 1996944.928 kr.Markedet · 19971.162.656 kr.Markedet · 1998844.416 kr.Markedet · 1999919.008 kr.Markedet · 20001.067.184 kr.Markedet · 20011.431.216 kr.Markedet · 20021.247.904 kr.Markedet · 20031.035.360 kr.Markedet · 20041.919.952 kr.Markedet · 20051.482.480 kr.Markedet · 20061.227.600 kr.Markedet · 20072.050.560 kr.Markedet · 20081.570.464 kr.Markedet · 20091.928.448 kr.Markedet · 20101.841.904 kr.Markedet · 20111.100.304 kr.Markedet · 20121.135.152 kr.Markedet · 20131.919.664 kr.Markedet · 20141.613.520 kr.Markedet · 20151.626.480 kr.Markedet · 20161.552.896 kr.Markedet · 20171.529.856 kr.Markedet · 20181.886.688 kr.Markedet · 20192.106.288 kr.Markedet · 20201.998.720 kr.Markedet · 20212.362.176 kr.Markedet · 20222.997.792 kr.Markedet · 20232.810.304 kr.Markedet · 20242.026.512 kr.Markedet · 20252.961.648 kr.Markedet · 20262.681.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 28, Over Draaby
3630 Jægerspris		111 m²144 m01-07-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Kirkebakken 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		196 m²141 m12-12-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Kirkevej 6, Over Draaby
3630 Jægerspris		144 m²176 m21-08-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Kirkevej 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		145 m²157 m28-07-20252.300.000 kr.15.862 kr./m²
Langager 25, Over Draaby
3630 Jægerspris		145 m²358 m15-01-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Gammel Draabyvej 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		150 m²177 m26-03-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Kirkestien 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		134 m²119 m13-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Ved Skellet 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		155 m²204 m18-08-20241.995.000 kr.12.871 kr./m²
Kirkeåsen 7, Over Draaby
3630 Jægerspris		130 m²118 m12-07-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby
3630 Jægerspris		135 m²406 m03-08-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden