Birkelyvej 58, Nørre Lyndelse

Villa · 147 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1134 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 147 m².2.214.996 kr.
2Vores vurdering2.768.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	248 m	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	93 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	91 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	299 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	147 m²	317 m	22-07-2026	2.705.000 kr.	18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	182 m	22-03-2026	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	148 m²	387 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Plouggårdsvej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	144 m²	371 m	25-11-2025	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	314 m	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	351 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu