Koubjerg 21, Toftum

Fritidshus · 112 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.543 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.789 kr/m².2.251.666 kr.
2Vores vurdering2.023.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koubjerg 2, Toftum 6792 Rømø	78 m²	255 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
P J Manøsvej 18, Toftum 6792 Rømø	110 m²	377 m	15-09-2024	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Moritzvej 10, Toftum 6792 Rømø	103 m²	560 m	01-02-2026	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	1,3 km	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	1,9 km	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Froidal 30, Toftum 6792 Rømø	137 m²	301 m	22-11-2023	1.545.000 kr.	11.277 kr./m²
Granvej 3, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	1,4 km	05-12-2023	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Ringvejen 120, Bolilmark 6792 Rømø	120 m²	1,8 km	16-12-2023	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Froidal 18, Toftum 6792 Rømø	148 m²	416 m	10-09-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Trinnesvej 9, Bolilmark 6792 Rømø	86 m²	1,1 km	23-10-2025	2.296.666 kr.	26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu