Rønnebærvej 15

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.754 kr/m².946.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 4.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 7.278 kr/m²-34,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.561.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,56 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	100 m	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²
Blommevej 5 7741 Frøstrup	117 m²	159 m	04-02-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Blommevej 9 7741 Frøstrup	117 m²	197 m	03-01-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Blommevej 16 7741 Frøstrup	124 m²	182 m	20-02-2025	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Storkevej 14 7741 Frøstrup	123 m²	304 m	19-09-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	331 m	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	800 m	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	429 m	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	444 m	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	251 m	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu