Hejsager Strandvej 159

Fritidshus · 87 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.628 kr/m².2.335.000 kr.
2Vores vurdering3.035.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,22 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte350.000 kr.
Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsager Strandvej 222 6100 Haderslev	86 m²	418 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 250 6100 Haderslev	89 m²	676 m	25-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A 6100 Haderslev	93 m²	602 m	21-12-2025	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Hejsager Strandvej 178 6100 Haderslev	74 m²	87 m	09-09-2025	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 164 6100 Haderslev	60 m²	155 m	12-02-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Hejsager Strandvej 282 6100 Haderslev	61 m²	717 m	27-08-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Solbæk 9, Hejsager 6100 Haderslev	81 m²	236 m	05-06-2026	1.365.000 kr.	16.852 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str 6100 Haderslev	80 m²	179 m	11-02-2024	2.540.000 kr.	31.750 kr./m²
Hejsager Strandby 213 6100 Haderslev	91 m²	505 m	28-08-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str 6100 Haderslev	98 m²	122 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	21.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu