Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Solvænget 20, Ejby

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 183 m².1.901.736 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.016.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,54 pct. siden sep. 2007
104k936k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2007810.000 kr.I dag · vores estimat1.016.887 kr.Markedet · 1992827.526 kr.Markedet · 1993493.185 kr.Markedet · 1994403.149 kr.Markedet · 1995716.994 kr.Markedet · 1996815.082 kr.Markedet · 1997421.083 kr.Markedet · 19981.021.872 kr.Markedet · 19991.009.428 kr.Markedet · 20001.075.125 kr.Markedet · 2001974.658 kr.Markedet · 2002723.216 kr.Markedet · 2003983.259 kr.Markedet · 20041.674.450 kr.Markedet · 20051.233.786 kr.Markedet · 20061.407.636 kr.Markedet · 20071.870.260 kr.Markedet · 20081.933.029 kr.Markedet · 2009884.805 kr.Markedet · 20101.550.193 kr.Markedet · 20112.397.849 kr.Markedet · 20121.446.981 kr.Markedet · 20131.597.224 kr.Markedet · 20141.208.532 kr.Markedet · 20151.080.798 kr.Markedet · 20161.830.000 kr.Markedet · 20171.587.159 kr.Markedet · 2018823.866 kr.Markedet · 20191.072.746 kr.Markedet · 2020720.471 kr.Markedet · 20211.911.618 kr.Markedet · 20222.500.695 kr.Markedet · 20232.200.758 kr.Markedet · 20242.010.255 kr.Markedet · 20251.698.423 kr.Markedet · 20261.811.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2007 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 5, Ejby
5592 Ejby		129 m²83 m13-11-2023995.000 kr.7.713 kr./m²
Solvænget 22, Ejby
5592 Ejby		106 m²19 m18-03-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Solvænget 10, Ejby
5592 Ejby		94 m²81 m22-02-2025825.000 kr.8.777 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²337 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²627 m05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby
5592 Ejby		186 m²814 m02-09-20262.150.000 kr.11.559 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²858 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²643 m02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby
5592 Ejby		169 m²753 m08-06-20262.700.000 kr.15.976 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²801 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden