Nyvej 10, Jystrup, 4174 Jystrup Midtsj — Villa · 154 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 154 m².3.128.048 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.244.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	144 m²	67 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	106 m²	28 m	23-03-2025	2.110.000 kr.	19.906 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	164 m²	165 m	15-04-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	165 m²	200 m	27-06-2024	2.845.000 kr.	17.242 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	287 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	142 m	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	449 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	363 m	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	151 m²	1,6 km	17-06-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	817 m	13-11-2023	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu