Florasvej 13, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 63 m².852.957 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering854.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 854.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1975okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	72 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	177 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	250 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	589 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	340 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	604 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Korneliusvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	693 m	19-03-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	388 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	423 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	732 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu