Smålandsvej 2, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 131 m².3.188.016 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering2.965.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2113,42 pct. siden jan. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1982 · Alm. Salg: 134.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010134.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	63 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²
Askøvej 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	139 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²
Skovløbervej 13, Bisserup 4243 Rude	125 m²	402 m	24-08-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	109 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	1,0 km	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	161 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	344 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	382 m	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	157 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	204 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu